Dubai Denizcilik Şehri'nin kalbinde, eşsiz bir sahil yaşamının ve en üst düzey lüksün tadını çıkarın. Ünlü Omniyat geliştirme şirketinin üst düzey Anwa Aria projesinde, modern ve lüks 1 yatak odalı bir daireye sahip olma fırsatı sunuyoruz. Daire, nefes kesen ve eksiksiz deniz manzarasına sahip olup, konfor ve lüksü birleştiren benzersiz bir mimari tasarıma sahiptir.
- Proje: Anwa Aria
- Geliştirici: Omniyat
- Konum: Dubai Denizcilik Şehri
- Mülk Tipi: Konut Dairesi (1 Yatak Odalı)
- Kat: (20 - 30) arası katlar
- Görünüm: Tam Deniz Manzarası
- Toplam Alan: 826 fit kare (yaklaşık 76,74 metrekare) ve özel bir balkon içermektedir.
- Tahmini Teslim Tarihi: 2027'nin 1. Çeyreği
Fiyatlar ve Kampanya Teklifleri
Dairenin orijinal fiyatına kıyasla olağanüstü bir indirimden ve rekabetçi fiyattan yararlanın:
- Orijinal Fiyat + Arsa ve Emlak Vergileri (%4 DLD): 2.248.243 AED
- Güncel Satış Fiyatı: 2.000.000 AED
- Tasarruf / İndirim Değeri: 248.243 AED (%11,0 indirim oranı)
Ödeme ve Maliyet Detayları
Mülkiyet devri sırasında ödenmesi gereken tutar: 944.786 AED
İçindekiler:
- Satıcıya ödenmesi gereken tutar: 811.025 AED
- Tapu Sicil Müdürlüğüne ödenecek gayrimenkul devir ücretleri (%4 + 40 AED): 86.511 AED
- Kayıt mütevelli ücretleri: 5.250 AED
- Alıcı emlakçı komisyonu (%2 + KDV): 42.000 AED
Kalan ödeme planı: 1.188.975 AED
Esnek bir programa göre dağıtılmıştır:
- 16-10-2026: 216.177 AED
- 16-04-2027: 108.089 AED
- Teslim tutarı: 432.355 AED
- Devir tesliminden 180 gün sonra: 216.177 AED
- Devir tesliminden 360 gün sonra: 216.177 AED
- Alıcı için toplam maliyet: 2.133.761 AED
Proje Özellikleri ve Tesislerin Öne Çıkan Noktaları
- Dubai Denizcilik Şehri'nde stratejik ve hayati bir konumda yer alan daire, Dubai'nin en önemli simge yapılarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
- "Omniyat" şirketinin lüks standartlarını yansıtan, sofistike iç ve dış mimari tasarımlar.
- Yüzme havuzları, dinlenme alanları, yeşil alanlar ve denizin ve şehir silüetinin büyüleyici panoramik manzaralarını içeren entegre tesisler.
.png)
