Sinpaş Oksijen Oran

Türkiye'nin Başkentinin Kalbinde, Zarafet ve Stratejik Konumu Bir Araya Getiren Bir Ev Hayal Ediyor Musunuz?

Sizlere Çankaya'nın canlı bölgesinde, modern tasarım ve geniş alanları bir araya getiren, tüm konut ve yatırım beklentilerinizi karşılamak üzere tasarlanmış olağanüstü bir konut kompleksi sunuyoruz. Akıllıca yatırım yapın veya konforunuz için özel olarak tasarlanmış lüks konutlarda hayatınızda yeni bir sayfa açın.

Bu Eşsiz Projenin Özelliklerini Keşfedin:

• Kapsamlı Alan: Lüks ve konforun 40.000 metrekarelik alanı.
• Konut Çeşitliliği: Tüm zevklere uygun çok çeşitli tasarımlara sahip lüks daireler (1+1, 2+1, 3+1).
• Çeşitli Alanlar: Tüm ihtiyaçları karşılamak için 74 metrekareden başlayan ve 150 metrekareye kadar ulaşan daireler.
• Birim Sayısı: 15 katlı iki binaya yayılmış 126 konut birimi.

Seçkin Tesis ve Hizmetlerden Oluşan Eksiksiz Bir Paketin Keyfini Çıkarın:

• Çocuklar için güvenli oyun alanları ve sakin aile dinlenme alanları.
• Geniş yeşil alanlar ve yürüyüş ve koşu için özel parkurlar.
• Huzur ve güzellik katan büyüleyici su çeşmeleri.
• Tam donanımlı fitness salonu ve açık hava spor alanları (futbol ve basketbol).
• En seçkin markaları içeren entegre bir ticaret merkezi.
• Her zaman yüzmenin keyfini çıkarmak için kapalı yüzme havuzu.
• Güçlü güvenlik ve 7/24 güvenlik kameraları ile özel ve güvenli otopark.

Hayatınızı Kolaylaştıran Stratejik Konum:

• Tunalı Hilmi Caddesi (Ana cadde ve alışveriş bölgesi): Sadece 10 dakika.
• Ankara Esenboğa Havalimanı (ESB): 45 dakika.
• Şehir merkezi: 15 dakika.
• Kolay erişim: Ana yol (3 dakika), marketler (1 dakika), toplu taşıma durağı (1 dakika).

En Seçkin Alışveriş ve Eğlence Merkezlerine Yakınlık:

• Kuğulu Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Seçkin Eğitim Fırsatı:

• En iyi eğitim kurumlarına yakınlık: Bilfen Koleji, MBA Okulları, Amerikan Kültür Koleji, Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ), Bilkent Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi, Gazi Üniversitesi, Atılım Üniversitesi, TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi, Medipol Üniversitesi.

Yakınınızda Kapsamlı Sağlık Hizmetleri:

• Önde gelen hastaneler: 19 Mayıs Hastanesi, Çankaya Yaşam Hastanesi, Acıbadem Hastanesi.

Önemli Not:

• Türkiye'de gayrimenkullerde Katma Değer Vergisi (KDV) kademeli oranlarda uygulanmaktadır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 KDV uygulanırken, tapu senedinde (Tapu) belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselmektedir. Bu durum, gayrimenkul vergi düzenlemelerine uygundur.
• Home ofis ve ticari gayrimenkuller için, alan ne olursa olsun %20 KDV hesaplanır.

• Proje, Ankara'nın en seçkin ve en çok rağbet gören bölgesi olan Çankaya'da (idari, diplomatik ve ticari merkez) yer almaktadır; yalnızca coğrafi bir konum değil, aynı zamanda ekonomik ve siyasi bir güç merkezidir.
• Ankara'daki Çankaya, stratejik konumu, hükümet nezdindeki önemi, kültürel ve finansal statüsü ve istikrarlı nüfus artışı nedeniyle cazip gayrimenkul yatırım fırsatları sunmaktadır. Gayrimenkul yatırımcıları, Çankaya'daki büyüme potansiyelinden yararlanabilir ve tatmin edici getiriler elde edebilirler.
• Projenin hayati kurumlara (ODTÜ, 19 Mayıs Hastanesi, Ankamall ve Panora gibi büyük alışveriş merkezleri) yakınlığı, sürekli bir konut ve kira talebini garanti ederek orta ve uzun vadede yatırım getirisini artırmaktadır.
• (1+1)'den (3+1)'e kadar değişen daire seçenekleri, farklı kesimlere hitap etmektedir: Kısa süreli kiralık küçük daireler arayan yatırımcılar (öğrenci veya çalışan kiralaması gibi) veya kalıcı konut arayan orta/büyük aileler veya yüksek kira getirili lüks daireler isteyen alıcılar (özellikle üst katlardaki manzaralı büyük daireler).
• Ticari merkez, güvenli otopark ve ana yollara doğrudan erişim, hem yerli hem de yabancı sakinler için cazibeyi artırmaktadır.