Прекрасная возможность для инвесторов и тех, кто хочет жить в одном из самых оживленных районов Дубая: строящаяся квартира в проекте Evergr1N House , разработанном компанией Object 1 , в стратегически выгодном месте в районе Джумейра Гарден Сити . Квартира предлагается по выгодной цене на вторичном рынке, со значительной скидкой от первоначальной стоимости.
Подробная информация о квартире и объекте недвижимости:
- Название проекта: Evergr1N House
- Разработчик: Объект 1
- Местоположение: Джумейра Гарден Сити, Дубай
- Тип объекта: Жилая квартира (вторичная продажа)
- Количество комнат: Одна спальня (1-BR)
- Этаж: Этажи (со 2 по 5)
- Вид: Уникальный взгляд на сообщество
- Дополнительные особенности: Включает в себя собственный балкон, а также угловую планировку, обеспечивающую приватность и отличное естественное освещение.
- Площадь: 910 кв. футов (приблизительно 84,54 кв. м).
- Дата передачи: IV квартал 2026 года.
Подробная информация о ценах и скидках:
- Первоначальная цена + сборы DLD (4%): 2 303 794 дирхама ОАЭ
- Текущая продажная цена (за единицу): 1 780 000 дирхамов ОАЭ
- Общая сумма скидки: 523 794 дирхама ОАЭ (скидка составляет 22,7%).
План оплаты и общая стоимость:
Платежи, необходимые при передаче и переуступке прав: 803 683 дирхама ОАЭ.
Это включает в себя:
- Первоначальный взнос продавцу: 672 406 дирхамов ОАЭ.
- Регистрационный сбор DLD (4% + 40 дирхамов): 88 647 дирхамов.
- Плата за услуги попечительского совета: 5250 дирхамов ОАЭ.
- Комиссия покупателя за услуги агентства недвижимости (2% + НДС): 37 380 дирхамов ОАЭ
Остаток платежа по плану рассрочки: 1 107 594 дирхама ОАЭ.
- При передаче: 1 107 594 дирхама ОАЭ
- Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 1 911 277 дирхамов ОАЭ.
Объекты и услуги проекта:
Проект Evergr1N House предлагает современный и роскошный образ жизни с полным набором зон отдыха и спортивных сооружений на первом этаже, включая:
- Роскошный зал ожидания и открытая зона отдыха (Outdoor Lounge & Clubhouse)
- Открытый бассейн и отдельный детский бассейн, а также зона для принятия солнечных ванн (бассейн и шезлонги).
- Полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный клуб, включающий сауну и раздевалки.
- Комната для развлечений (кинотеатр/детские игры) и специальная открытая игровая площадка для детей.
- Специально отведенные зоны для барбекю и открытые спортивные площадки.
Стратегическое расположение и близость к городским достопримечательностям:
Проект расположен в самом центре города, что позволяет за считанные минуты добраться до важнейших достопримечательностей Дубая.
- 5 минут до Всемирного торгового центра Дубая и станции метро.
- 8 минут до City Walk
- В 10 минутах от торгового центра Dubai Mall, небоскреба Бурдж-Халифа и Музея будущего.
- 12 минут до пляжа Ла Мер и острова Палм Джумейра
- 20 минут до международного аэропорта Дубая (DXB)
.png)
